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Vente Appartement
Nice République

Réf. 00786LA

2 pièces

1 chambre

38.42 m²

250 000 €

🏡 À vendre – 2 pièces – Carré Delfino / République 🏡

250 000 €

📍 Situé dans le quartier recherché de République, à proximité immédiate de la gare de Riquier, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces de 38,46 m² au sein de la résidence de standing avec piscine sur le toit "Carré Delfino", construite en 2010.

✨ Situé au 3ᵉ étage, cet appartement en excellent état bénéficie de peintures neuves, d'une exposition Est et d'un agréable balcon pour profiter de l'extérieur.

🏡 L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un agencement moderne et fonctionnel.

❄️ Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

🏊 Les résidents profitent également d'une magnifique piscine sur le toit, véritable atout de cette copropriété récente et sécurisée.

📍 Un emplacement idéal, à deux pas du centre commercial TNL, des transports et de l'ensemble des services du quartier.

✨ Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

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Sommaire

  • Référence 00786LA
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.42 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

  • Tram
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Supermarché
  • Université
  • Gare TGV
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Ventilation double flux
  • Accès PMR
  • Fibre optique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Fenêtre PVC

Règlementation

  • Loi Carrez 38.42 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Pas de procédure en cours
années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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