Une prise en charge complète, sécurisée et transparente de vos biens immobiliers

Depuis plus de 30 ans, CL Immo Gestion assure un service de gestion locative à Nice fiable, rigoureux et sur mesure.
Notre équipe expérimentée et formée en continu est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de la location et de la gestion de votre bien, qu’il s’agisse d’un logement vide, meublé ou d’un local commercial.

Notre engagement : vous offrir tranquillité, rentabilité et sécurité, en prenant soin de vos intérêts comme si c’étaient les nôtres.

✅ Une gestion locative complète et professionnelle

Nos prestations couvrent l’ensemble du processus, de la mise en location jusqu’à la gestion comptable, technique et juridique de votre bien :

🔎 Avant la location :

Commercialisation du bien (vide ou meublé)
Prise de photos et diffusion des annonces
Visites et sélection des candidats
Analyse de la solvabilité des dossiers
Rédaction et signature du bail (habitation ou commercial)
État des lieux d’entrée et de sortie
Entretien systématique avec le propriétaire après chaque départ pour valider la relocation

📁 Pendant la gestion :

Encaissement des loyers et charges
Compte rendu mensuel clair et précis
Révision annuelle des loyers
Décompte annuel des charges locatives
Déclaration et paiement de la taxe foncière
Aide à la déclaration foncière (revenus locatifs)
Remboursement du dépôt de garantie, avec décompte détaillé des éventuelles dégradations
Récupération de la taxe des ordures ménagères
Suivi de la validité des assurances habitation des locataires
Suivi des contrats d’entretien (climatiseur, chaudière, etc.)
Déclaration et suivi des sinistres auprès des assurances
Participation aux expertises techniques si nécessaire

⚖️ En cas d’impayés ou litiges :

Souscription à la Garantie Loyers Impayés (GLI)
Relances et mises en demeure
Suivi des procédures avec huissiers, avocats et assurances
Traitement des remboursements de sinistres et contentieux locatifs

🏢 Gestion des baux commerciaux :

Notre équipe prend également en charge :

Rédaction des baux commerciaux
Suivi des révisions triennales et renouvellements
Gestion des spécificités juridiques liées aux locaux professionnels

🤝 Une relation de confiance au cœur de notre service

Chez CL Immo Gestion, la relation humaine est essentielle.
Vous bénéficiez :

D’un accompagnement personnalisé par une équipe disponible, joignable par téléphone ou directement en agence sans rendez-vous
D’un suivi rigoureux, basé sur une charte qualité et une mise à jour régulière de nos compétences juridiques et techniques

🔑 Choisir CL Immo Gestion, c’est confier son bien à une équipe sérieuse, formée et réactive, qui connaît parfaitement les enjeux du marché immobilier niçois.
Nous gérons pour vous, vous investissez en toute sérénité.