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Location Appartement Nice
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Immeuble
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Location Appartement
Nice Californie

Réf. 00195LA

2 pièces

1 chambre

41.09 m²

900 € / Mois (Charges comprises)

Location étudiante, Nice, 2 pièces meublé secteur Magnan

900 € / Mois (Charges comprises)

Disponible de septembre 2026 à juin 2027, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41.09 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une agréable terrasse avec vue dégagée.

En excellent état général, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, ainsi que d'une belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'appartement est climatisé pour un confort optimal tout au long de l'année.

Les atouts :

Location étudiante de septembre à juin
41.09 m²
Étage élevé avec ascenseur
Terrasse avec vue dégagée
Séjour avec cuisine ouverte équipée
Grande chambre
Salle d'eau rénovée
Climatisation
Très bon état général

Un appartement confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour un étudiant recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des établissements d'enseignement.

Sommaire

  • Référence 00195LA
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 41.09 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Balcon 14 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tram
  • Université
  • Centre ville
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Plage
  • Salle de sport
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Vaisselle
  • Ascenseur
  • Fenêtre PVC
  • Meublé

Règlementation

  • Loi Boutin 41.09 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 100 € / Mois
  • Honoraires locataire 414 €
  • Dépôt de garantie 1 500 €
  • État des lieux charge locataire 124,41 €

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