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Immeuble

Location Appartement
Nice Promenade des Anglais

Réf. 00101LA

3 pièces

2 chambres

59.56 m²

1 420 € / Mois (Charges comprises)

✨ Location étudiante Nice – 3 pièces meublé – Septembre à Mai ✨

1 420 € / Mois (Charges comprises)

📍 Entre l’EDHEC et le campus Carlone, sur le tracé du nouveau tramway, découvrez en exclusivité ce beau 3 pièces meublé traversant, idéal pour une colocation étudiante.
🌊 D’une surface de 59,56 m², l’appartement, en très bon état, bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un agréable balcon face à la mer.
🏡 Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour deux étudiants.
❄️ Appartement climatisé pour un confort optimal toute l’année.
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces et plages.
✨ Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable à Nice durant l’année universitaire.
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Sommaire

  • Référence 00101LA
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 59.56 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tram
  • Université
  • Centre ville
  • Aéroport
  • Parking public
  • Route principale

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Meublé
  • Four à micro-ondes
  • Lave-linge
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Four

Règlementation

  • Loi Boutin 59.56 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1870€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 170 € / Mois
  • Honoraires locataire 601 €
  • Dépôt de garantie 2 500 €
  • État des lieux charge locataire 180,47 €

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