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Location Appartement Nice
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Location Appartement
Nice Saint Augustin

Réf. 558la

2 pièces

1 chambre

47.09 m²

900 € / Mois (Charges comprises)

✨ Location Nice – 2 pièces – Saint-Augustin ✨

900 € / Mois (Charges comprises)

📍 Exclusivité CL Immo – Situé rue Auguste Pégurier, dans le quartier Saint-Augustin, découvrez ce 2 pièces traversant de 47,09 m², en bon état et repeint, situé en étage élevé avec ascenseur,

🏡 Lumineux et fonctionnel, l’appartement offre de beaux volumes et un agencement agréable. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

🌞 Ses deux grands balcons permettent de profiter d'espaces extérieurs appréciables tout au long de la journée.

📦 Une cave complète ce bien.

🔥🚿 Chauffage et eau collectifs inclus pour plus de confort au quotidien.

🚋 À proximité des commerces, transports, gare Saint-Augustin, tramway et de toutes les commodités du quartier.


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Sommaire

  • Référence 558la
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.09 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Balcon 6 m²

Proximités

  • Gare
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Tram
  • Route principale
  • Supermarché

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage

Règlementation

  • Loi Boutin 47.09 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 130 € / Mois
  • Honoraires locataire 475 €
  • Dépôt de garantie 770 €
  • État des lieux charge locataire 142,68 €

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