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Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza Carré d'or

Rif. 00791LA

2 locali

1 camera

70 m²

650.000 €

VENDITA NIZZA – CARRÉ D'OR – L'ELEGANZA ART DÉCO NEL CUORE DI UN'INDIRIZZO DI ECCEZIONE

650.000 €

📍 A pochi passi dalla Promenade des Anglais, in uno dei quartieri più prestigiosi di Nizza, scoprite un appartamento dove il fascino senza tempo dell'architettura Art Déco incontra l'eleganza di una ristrutturazione contemporanea eccezionale.

🏛️ Situato al 5° e penultimo piano con ascensore di un edificio di carattere, questo magnifico appartamento traversante di 70 m² gode di un'esposizione Nord/Sud, offrendo una luminosità naturale notevole in ogni ora del giorno.

✨ Originariamente progettato come tre locali, è stato ripensato in un ampio due locali con volumi generosi, privilegiando lo spazio, la luce e la fluidità delle circolazioni. Fin dall'ingresso, le prestazioni conquistano: parquet a spina di pesce, una bella altezza sotto il soffitto, aria condizionata integrata e finiture di alta gamma compongono un interno raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione.

🌞 La zona giorno, inondata di luce, si apre su un piacevole balcone, vera invito a godere della dolcezza del clima nizzardo. Il tutto offre un'atmosfera elegante, calda e decisamente contemporanea, mantenendo il fascino degli edifici più belli del centro città.

🌊 Vivere nel Carré d'Or significa godere di uno stile di vita unico: le spiagge, la Promenade des Anglais, le boutique, i ristoranti, gli indirizzi più rinomati e il tram sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

💎 Una proprietà rara, destinata agli acquirenti in cerca di un indirizzo prestigioso, di un edificio di carattere e di prestazioni di alta qualità.

✨ Un bene eccezionale in cui ogni dettaglio riflette l'eleganza, il comfort e il raffinement della Riviera.

Indice

  • Riferimento 00791LA
  • Locali 2 locali
  • Superficie netta 70 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Centrale
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 5° Piano / 6
  • Esposizione Nord, Sud
  • Vista Aperta Cielo

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Lobby/Reception 7 m²
  • 1 Soggiorno 30 m²
  • 1 Cucina 10 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Bagno con doccia 7 m²
  • 1 WC 3 m²
  • 1 Balcone 2 m²
  • 1 Cantina

Prossimità

  • Autobus
  • Centro città
  • Cinema
  • Negozi
  • Asilo nido
  • Assistenza diurna
  • Medico
  • Mare
  • Spiaggia
  • Porto
  • Palestra
  • Supermercato
  • Tram

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Interfono
  • Superfici « Carrez » 70 m²
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1500 € / anno
  • Spese condominiali 3000 € / annuale
  • Numero unità condominiali 28
  • Nessun procedimento a carico

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  • Pagamenti mensili stimati
  • Importo totale preso in prestito
  • Costo del credito

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