Vente deux pièces Nice Bas St Roch

Découvrez cet appartement lumineux situé dans le quartier Riquier à Nice. D'une superficie de 32,95 m², il offre une petite chambre et un séjour agréable. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet espace moderne est idéalement conçu pour répondre à vos besoins.

L'appartement se trouve dans un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant un accès facile et sécurisé. La double vitrage assure une isolation thermique et acoustique, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Le séjour spacieux est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.

À proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et d'en faire votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 33 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 4ème
• Exposition Ouest
• Vue Ciel
• Construit en 2003
• Disponibilité Libre

Prestations

• Ascenseur
• Interphone
• Double vitrage

Pièces

• 1 Entrée 2 m²
• 1 Séjour/cuisine 18.24 m²
• 1 Chambre 8.86 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3.85 m²
• 1 Balcon 2.82 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École primaire
• Gare routière
• Hôpital/clinique
• Palais des congrès
• Piscine publique
• Port
• Salle de sport
• Supermarché
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière700 €
• Charges de copropriété72 € / Mois
• Loi Carrez32.95 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 500€ ~ 676€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours