Vente appartement Nice place de tende 3 pièces avec garage

Place de Tende, Quartier Saint Jean d'Angély

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé en étage élevé, offrant confort, luminosité et praticité dans l’un des quartiers en voie de renouveau à Nice.

Les points forts de ce bien exceptionnel :

Agencement idéal : Traversant est-ouest pour une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Espace extérieur : Profitez d’un grand balcon de 11 m² offrant une vue dégagée.
Confort moderne : Une salle de bains et une salle de douche pour répondre aux besoins de toute la famille.
État impeccable : Appartement en très bon état général, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir.

Atouts supplémentaires :

Un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Une cave pratique pour vos besoins de rangement.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, transports et écoles, au cœur du dynamique quartier Saint Jean d’Angély.

N’attendez plus pour visiter ce bien unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 77 m²
• Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 4ème
• Exposition Est Ouest
• Vue Collines
• Construit en 1970
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Fenêtres coulissantes
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Gardien
• Interphone

Pièces

• 1 Entrée 5.85 m²
• 1 Séjour 21.05 m²
• 2 Chambres 12.3 m², 14.7 m²
• 1 Cuisine 9.75 m²
• 1 Salle de bains 3.9 m²
• 1 Salle de douche 2.45 m²
• 1 Toilettes 0.9 m²
• 2 Balcons -, 11.55 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Palais des congrès
• Supermarché
• Tram
• Université

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière1 850 €
• Charges de copropriété182 €
• Loi Carrez77.2 m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours